Как рассчитывать финансирование на приобретение недвижимости?

Построить или купить недвижимость

Как сказал Будда, «Мы сформированы из наших мыслей. Мы становимся тем, о чем думаем». И это подтверждает сама жизнь. Поэтому помечтаем о своем доме и попробуем спланировать его приобретение.

Какая информация нужна?

Рассмотрим вначале ситуацию с расходами/доходами клиента.
Также нужна информация о стоимости строитеьства.


Данные о клиенте:
Муж в возрасте 28 лет. Жене 26 лет. Планируют завести 2 детей через 3 года.
Мужчина работает по найму инженером с зарплатой брутто 3400 €/месяц., нетто 2000 €/месяц.
Жена получает брутто 3500 / нетто 2050 в месяц. Имеют накопления 45 000 евро, из которых планируют 25 000 инвестировать на покупку дома, остальные останутся в качестве резерва.
Затраты на жилье:
750 € -холодная аренда; 980 теплая аренда (включая коммунальные услуги);
50 € — электричество;
80 € — телефон, интернет, мобильный телефон;
расходы на транспорт — 440 €; 90 € — месячный проездной билет; 110 € — сбережения на приобретение новой машины; стоимость страховки: — 223 €;
Рас ходы на содержание автомобиля:
50€ — страховка; 30€ — налоги; 110 € — топливо; 50€ — ремонт;
30 € — частное медицинское страхование (дополнительное медицинское страхование, пособие по болезни и т. д.); 20 € — страхование ответственности (также домашних животных);
20 € — капитальное или срочное страхование жизни, — пенсионное страхование (также Riester, Rürup и т. д.);
100 € — страхование от нетрудоспособности;
20 € — страхование от несчастных случаев;
13 € — страхование домашнего хозяйства;
10 € — страхование расходов на адвоката;
10 € — другие виды страхования (такие как страхование путешествий, страхование на случай смерти);
стоимость проживания: 740 €;
Следующая информация для внутренних расчетов, в документы не пишется.
250 € — продуктоы питания; 120 € — рестораны; 40 € — уход / аптека;
50 € домашние животные (еда, доктор, лекарства, расходы на содержание);
10 € лекарства;
50 € одежда;
50 € мебель; 30 € тренажерный зал;

10 € уборка;
30€ ТВ / Видео / Аудио / CD / DVD
50 € билеты (футбол, кино, концерты и т. Д.)
20 € пожертвований
30 € другое;
Экономия: 750 €;
Для внутеренных расчетов, не записываем в документацию;
150 € отпуск;
300 € уход за домом;
100 € взносы в пенсионный фонд;
100 € хобби / подарки;
100€ другое;
Другие расходы: 150 €;
150 € студенческие кредиты;


Итоги доходов и расходов:
Общий доход = 4050 €;
Общие расходы = 3415 €;
Баланс = 635 €;
из них общая холодная аренда накопления = 300 + 750 € = 1050 €;


Вы можете внести в документы следующию информацию:


Общее:


Муж в возрасте 28 лет. Жене 26 лет. Планируют завести 2 детей через 3 года.
Мужчина работает по найму инженером с зарплатой брутто 3400 €/месяц., нетто 2000 €/месяц.
Жена получает брутто 3500 / нетто 2050 в месяц. Имеют накопления 45 000 евро, из которых планируют 25 000 инвестировать на покупку дома, остальные останутся в качестве резерва.
Исходная ситуация;
Затраты на жилье;
750 € холодная аренда;
980 € теплая аренда;
50 € электричество;
80 € телефон, интернет, мобильная связь;
расходы на транспорт — 440 €; 90 € — месячный проездной билет; 110 €; сбережения на приобретение новой машины; стоимость страховки: — 223 €;
cтоимость проживания: 740 €;
экономия: 750 € из которых 300 € дом;
другие расходы: 150 € студенческие кредиты;
Итоги доходов и расходов:
Общий доход = 4050 €;
Общие расходы = 3415 €;
Баланс = 635 €;
Общая холодная аренда и расходные сбережения = 300 + 750 € = 1050 €.

Затем записываем рас ходы на строительство.

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d такие блоггеры, как: